Fastighetssanering av kulturminnesmärkt byggnad: Mannheims slott
Fastighetssanering av kulturminnesmärkta byggnader är en komplex uppgift som kräver både teknisk expertis och en hög grad av känslighet för de historiska omständigheterna. Metallföretaget Gassert fick i uppdrag att modernisera dörrarna till Mannheims slott – en viktig barockbyggnad och ett kulturmonument – och förklarar varför GEZE-produkter är rätt val för detta projekt.
Barockslottet i Mannheim – ett kulturmonument
Mannheims residensslott har en historia kantad av omvälvande händelser: Barockslottet börjande byggas 1720 efter ritningar av Jean Clemens Froimon och stod färdigt 1760. Under lång tid fungerade det som residens för kurfurstarna i Pfalz, men efter monarkins fall omvandlades det 1926 till ett slottsmuseum. Slottet förstördes nästan helt under andra världskriget och en återuppbyggnad verkade länge omöjlig. Slottet återuppbyggdes dock mellan 1957 och 1964. Sedan dess har den magnifika byggnaden främst använts av Mannheims universitet och universitetsbiblioteket. Hela området mellan aula, anslutningsbyggnad och konsttorn har sedan 2016 totalrenoverats inom ramen för en fastighetssanering för kulturminnesmärkta byggnader.
Syftet med fastighetssaneringen: förbättrat brandskydd, ökad tillgänglighet och energieffektivitet
För Gassert låg projektets fokus på att uppfylla de nuvarande kraven för brandskydd och tillgänglighet, vilka är särskilt höga för en offentlig byggnad som ett universitet. Dessutom skulle energieffektiviteten förbättras. Precis som i många tidigare projekt valde Gassert imponerande GEZE-produkter för dörrarna, som inte bara uppfyller alla lagkrav utan också är enkla att installera och bearbeta. Detta är särskilt viktigt för ett komplext och prestigefyllt projekt som slottet i Mannheim – man sparar ju trots allt tid och pengar.
Vilka var de största utmaningarna i samband med fastighetssaneringen?
De viktigaste utmaningarna vid ombyggnaden av det kulturminnesmärkta Mannheim-slottet var bland annat följande:
- Kulturminnesmärkning och brandskydd: Dörrsystemet måste uppfylla strikta krav på kulturminnesmärkning och samtidigt uppfylla kraven på brandskydd.
- Tillgänglighet: För universitetet, som är en offentlig institution, var det viktigt att säkerställa handikappanpassning för alla användare i enlighet med DIN 18040-1.
- Säkra utrymningsvägar: Utrymnings- och räddningsvägar i offentliga byggnader måste också barriärfria även för personer med funktionsnedsättning .
Ett övertygande team: GASSERT GmbH och GEZE GmbH
Det renommerade metallbyggnadsföretaget GASSERT GmbH, som specialiserat sig på fönster och dörrar, ansvarade för installationen av de barriärfria nödutgångarna. Sedan 1960-talet har företaget gått från att arbeta med klassiska stålkonstruktioner till att fokusera på högspecialiserade brandskyddslösningar och dörrautomatik. Detta gör GASSERT GmbH till en kompetent partner för krävande byggprojekt – och för GEZE, som levererar rätt produkter för just dessa områden. Gassert och GEZE har redan framgångsrikt genomfört ett stort antal projekt. Den okomplicerade bearbetningen, den höga kvaliteten och den enastående servicen övertygar installatörerna i varje projekt.
Samarbetet med GEZE har varit extremt positivt i alla projekt hittills. De erbjuder inte bara rätt produkter för alla behov, utan också enastående service. Tillgängligheten hos kontaktpersonerna och det snabba stödet vid frågor gör dem också till en kompetent och pålitlig partner för oss i framtida projekt.
Habib Arifi, projektledare för automatisering och underhåll, GASSERT GmbHDet är alltså ingen slump att GASSERT GmbH bestämde sig för att använda GEZE-produkter för fastighetssaneringen av Mannheims slott – baserat på många års förtroendefullt samarbete och de många fördelar som dessa lösningar erbjuder. De avgörande faktorerna för slottet i Mannheim var framför allt:
- Teknisk anpassningsbarhet: GEZE dörrsystem är inte bara särskilt smala, utan möjliggör även individuella färgdesigner som uppfyller kraven för kulturminnesmärkta byggnader.
- Säkerhet och funktionalitet: GEZE:s dörrsystem är utrustade med integrerade IQ-motorlås och paniklås som uppfyller höga säkerhetsstandarder och kraven för utrymningssäkerhet.
Habib Arifi från GASSERT GmbH, som ansvarade för installationen och godkännandet av dörrsystemet, betonade också att den intuitiva hanteringen av produkterna, inklusive den användarvänliga kabeldragningen, underlättade installationen avsevärt.
För brandskydd och tillgänglighet: GEZE Slimdrive EMD-F och TS 5000 R-ISM dörrsystem
Slimdrive EMD-F/R-IS och laserscanner GC 342 på en dubbeldörr vid universitetet Schloss Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH
Många av de grundläggande funktionerna hos en dörrstängare kan skräddarsys. © GEZE GmbH
Den särskilt smala slagdörrsautomatiken Slimdrive EMD-F användes framför allt för enkeldörrar, medan TS 5000 R-ISM användes för dubbeldörrar: Systemet består av två dörrstängare, TS 5000 R-ISM och HM-dörrstängarsystemet med glidskena. Dörrsystemet har en integrerad koordinator som säkerställer att det aktiva dörrbladet stannar i vänteläge tills det passiva dörrbladet är helt stängt.
Detta är särskilt praktiskt i en universitetsbyggnad som slottet i Mannheim, där smällande dörrar skulle vara mycket störande. En integrerad hydraulisk öppningsbroms ser till att dörrar som öppnas på vid gavel bromsas upp försiktigt, medan den hydrauliska ändslagsverkan accelererar dörren strax före stängt läge, så att den stängs tyst men säkert.
Systemet har också en integrerad rökdetektor som skickar en signal i händelse av brand, vilket gör att dörren stängs automatiskt. Rökbrytaren är utrustad med en föroreningsindikator och möjliggör anpassning av larmtröskelvärdet för att säkerställa kontinuerlig funktion. Dessutom kan ytterligare rökdetektorer anslutas för att ytterligare öka brandsäkerheten.
Arifi påpekar också användarvänligheten hos GEZE:s dörrsystem: "Stängningsfarten kan enkelt anpassas. Särskilt praktiskt: alla funktioner kan justeras framifrån och en stängningskraftsdisplay gör det lättare att kontrollera om inställningen är korrekt."
GEZE-system är utformade för att vara mycket intuitiva, vilket gör installationen och den efterföljande användningen enklare för alla inblandade. Jag skulle ge GEZE-produkter 9 av 10 poäng för deras användarvänlighet och installationssystem!
Habib Arifi, projektledare för automatisering och underhåll, GASSERT GmbHMaximal säkerhet i utrymnings- och räddningsvägar tack vare paniklås
Dörrstängaren TS 5000 R-ISM på en dubbeldörr på Mannheims universitet © Nico Walke / GEZE GmbH
Det självlåsande paniklåset IQ lock AUT valdes för dubbeldörrar eftersom det erbjuder en heltäckande lösning på utmaningarna med säkerhet och användarvänlighet, särskilt för panikutrymningsdörrar i utrymnings- och räddningsvägar.
Här är de viktigaste fördelarna som ledde fram till detta beslut:
- Effektivitet och snabbhet tack vare motordriven upplåsning: Dörren kan låsas upp på mindre än tre sekunder, vilket är avgörande i nödsituationer. Delat kryssfall förhindrar att regeln fastnar även under förlast, vilket är särskilt viktigt i högtrafikerade områden. Detta säkerställer att människor i byggnaden kan evakueras snabbt och säkert.
- Användarsäkerhet tack vare full panik-funktion: Upplåsning av det aktiva dörrbladet genom manövrering av det passiva dörrbladet gör det möjligt för användare att agera snabbt och intuitivt i en nödsituation, vilket säkerställer öppna utrymnings- och räddningsvägar.
- Säkerhet och tillförlitlighet tack vare mekanisk självlåsning: Denna funktion ser till att regeln automatiskt återgår till låst läge. Detta ökar säkerheten och minimerar risken för obehörig åtkomst, eftersom dörren alltid är korrekt låst – även när ingen är närvarande. Integrerade svarskontakter möjliggör fullständig övervakning av dörren, vilket är viktigt för säkerhetsprotokollen. På så sätt säkerställer det självlåsande paniklåset IQ lock AUT att dörren uppfyller nödvändiga säkerhetsstandarder och försäkringstekniska krav, vilket är viktigt för många offentliga institutioner som t.ex. universitet.
Kompakta mått och flexibel installation: IQ lock EL paniklås
Det elektromekaniska motorlåset IQ lock EL användes på enkeldörrar med slagdörrsautomatik. Tack vare panikfunktionen kan även låsta nödutrymningsdörrar alltid öppnas i utrymningsriktningen. En öppningstid på mindre än en sekund möjliggör snabb evakuering i nödsituationer. Delat kryssfall förhindrar att regeln fastnar även när dörren utsätts för tryck. Detta är särskilt fördelaktigt i områden med hög allmän trafik. Vid normaldrift säkerställer den automatiska självlåsningen att dörren alltid är korrekt låst, vilket ökar säkerheten avsevärt.
Denna kombination av säkerhet, funktionalitet och användarvänlighet gör paniklåset till det perfekta valet för moderna säkerhetslösningar i offentliga och kommersiella lokaler, där både säkerhet och snabb respons i nödsituationer är av yttersta vikt.
Arifi framhåller också den enkla installationen och den kompakta designen: "Med ett litet djup på låshuset och reducerade dimensioner på låskistan är installationen i olika karmar okomplicerad, vilket avsevärt ökar flexibiliteten i planering och genomförande för oss som installatörer."
"Det vi särskilt uppskattar i vårt långvariga samarbete med GEZE är den pålitliga supporten: GEZE:s servicehotline erbjuder omedelbar support och kompetenta kontaktpersoner som alltid är tillgängliga. De kurser i driftsättning och godkännande som erbjuds av GEZE är också alltid välstrukturerade och erbjuder både teoretiska principer om relevanta föreskrifter och praktiska enheter som underlättar installationsprocessen.
Habib Arifi, projektledare för automatisering och underhåll, GASSERT GmbHFakta om fastighetssaneringen av Mannheims slott
- Kund: Förbundslandet Baden-Württemberg, företrädd av Vermögen und Bau Baden-Württemberg, kontoren i Mannheim och Heidelberg
- Användare: Mannheims universitet
- Projektutveckling och projektledning: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, kontoren i Mannheim och Heidelberg
- Planering: HG Merz GmbH, Stuttgart och Berlin
- Arkitekter: Wenzel + Wenzel GmbH, Frankfurt
- Total byggkostnad: 17,34 miljoner euro